無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的范文嗎？下面是小編為大家收集的優秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
婚前出資購房協議篇一
乙方： 身份證號：
一、由于乙方戶籍不在xx市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整)，借款期限均為xx年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方： 乙方：
x年xx月xx日
婚前出資購房協議篇二
甲方：(自然概況)
乙方：(自然概況)
一、乙方出資元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元(大寫金額)由乙方負責，剩余 裝修費用由甲方負責。
三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方負責;婚后共同生活由甲、乙共同承擔。
﹖四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點：(此協議無需公證)
婚前出資購房協議篇三
甜蜜的陷阱
離婚案件當中涉及到房產的分割是共同財產分割的主要組成部分，針對大多數家庭而言，房產是最主要的財產。在當今社會時期，承租、使用公房隨著“房改”的進行，已經逐漸退出了房屋市場，私有房產成為家庭房產的主要形式。私有住房中按揭購房成為了取得房產的主要方式。在離婚案件的審判實踐中，按揭房產的分割尚存在諸多難點，理論界、實物界都還沒有形成共識，多種分配方式也存在諸多爭議。本人通過以下幾種出資方式的分析，目的是為了闡述婚前出資買房可能產生的各種不利后果，以及婚前出資買房時應注意的幾個方面，最終是為了大家能避免糾紛。
前債權轉變成物權的過程，并不意味著婚后取得產權證的房屋就是婚后財產。從公平角度來說，付清全款的一方也應取得房屋的所有對價。
二、一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權，離婚時房產直接歸屬于其中一方。但對于婚后共同還貸范圍內房屋增值部分，未購房一方是不能分配該增值部分的。該房產作為購房者的婚前個人財產，購房者對其享有所有權和收益權、處分權。該房產的增值，是基于購房者在婚前購買該房產的行為，而不是基于婚后償還貸款的行為。房屋是否增值，增值多少，取決于市場因素，而不取決于是否還房貸和還房貸多少。
至于共同還貸的一半，根據法律規定，婚前按揭房產中由夫妻共同償還的款項，可以理解為用夫妻共有財產償還了一方的婚前個人債務，共同償還的款項，離婚時應列為夫妻共同財產進行分割，由買房一方將夫妻共同償還貸款的一半補償給另一方。
有些情況下，出于風俗，結婚前男方出資購房，女方裝修，在離婚后對于女方出資的裝修款項，按照民法的“添附”理論，婚前女方出資對男方所有的房屋進行了裝修，使房屋實現增值，該增值部分屬于女方所有。在離婚時應當根據原裝修款項以及目前房屋現狀，適當折舊后取得補償。
個人財產。如另一方能證明自己出資，但是不能證明是因以共有目的出資，對于該方的出資，一般視為借款。
三、父母參與出資并取得房產證書后離婚的如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。
如果是夫妻雙方婚后出資購買房產的，一般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。如果是父母對子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個人債務，婚后共同借款的，作為婚后共同債務。當對于父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定為贈與。
在婚前共同出資購房時，一般應注意以下幾點：
第一：雙方共同出資買房時，最好在購房合同上寫上出資雙方的名字；如果只能寫一個人名字的，要立下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關系。雙方最好做一份公證，或在律師見證下簽一份協議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項，每人應享有的該房的份額等。
等，這樣，一旦今后發生變故，也可通過法律程序收回房子。第三：如果條件允許，婚前最好不要與對方一起買房。如果無力單獨承擔購房款，在購房行為發生過程中應該明確分工，并事先做出有法律效力的書面協議。婚前財產公證是防患于未然的有效做法。
婚前出資購房協議篇四
乙方： ，女， 身份證號碼：
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 元。剩余的 元向 借款。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后三個月內，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份，自雙方簽字起生效。
甲方:
乙方：
20xx年x月xx日
4婚前共同購房協議書甲方(姓名)： 住址：
身份證號： 聯系電話：
乙方(姓名)： 住址：
身份證號： 聯系電話：
甲、乙雙方于20xx年x月xx日以甲個人名義，采取現款方式購買位于海南省三亞市x小區幢x室商品住宅一套，建筑面積x平方米，總價款x元。
現就購房事宜，雙方自愿達成如下協議：
一、此次購房中，甲方出資x元，乙方出資x元，向借款x元，向借款x元，共x元一并作為該套房款。
二、經雙方協商一致，此房產為雙方按份共有，甲方占百分之，乙方占百分之。
三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。
四、房屋裝修費用總共x元，共中甲方承擔x元，乙方承擔x元。
五、雙方領取結婚證時，仍按約定比例享有該房產所有權。
六、若甲、乙雙方不幸分手，可由雙方協商該套房產歸一方所有，取得房產一方應當一次性以現金方式支付給另一方補償。補償標準為：分割房產時市場價格乘以所占比例(第二項約定之比例)。
七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
簽約時間：20xx年x月xx日
婚前出資購房協議篇五
住址：住址：
身份證號：身份證號：
聯系電話：聯系電話：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
簽約時間： 年 月 日
婚前出資購房協議篇六
乙方(姓名)： 住址： 身份證號： 聯系電話：
一、乙方出資 元，一并作為該套房屋首付款。
二、 月開始付款。雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
三、房屋裝修費用 元由乙方負責，剩余 裝修費用由甲方負責。
四、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
簽約時間： 年 月 日