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房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇一
1、甲乙雙方的交易行為是自愿的。
3、交款方式及時間:經(jīng)雙方商定,交款一次付清。
年月日前,乙方向甲方交款元元,甲方給乙方開具收款憑證。
4、房產(chǎn)辦理手續(xù):乙方向甲方交齊購房款后,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋所有權(quán)證及國有土地使用證。若進(jìn)行過戶,則由甲方提供過戶所需有關(guān)證明材料,費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
5、此房產(chǎn)年月日前涉及所有費(fèi)用含水、電、暖、電視閉路、維護(hù)等項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、自協(xié)議簽訂之日起,此房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方。
7、違約責(zé)任:此協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力,甲乙雙方任何一方違約,須賠償對方違約金元。
8、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方及中介人各存一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
中介人簽字:
年月日
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇二
乙方;xxx
一、住房分割:原戶有住房一幢,門牌號“xxx號”座北朝南,磚混結(jié)構(gòu),占地面積80平方米,建筑面積160平方米,共上下兩層,第一層歸甲方所有,第二層歸乙方所有。另有廚房一間,石木結(jié)構(gòu),占地面積50余平方米,甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協(xié)議起,甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元,若生病治療的費(fèi)用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿,父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年,從元月一日起至當(dāng)年12月31日止,甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,不得反悔。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇三
受讓方(下稱乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
一、事項(xiàng)
甲方自愿放棄房屋繼承權(quán),即喪失房屋所有權(quán),而將房屋的所有全歸乙方所有,該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。
二、支付款項(xiàng)
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補(bǔ)償,其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項(xiàng)。
三、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________縣簽署。
轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印):_________
受讓方(簽字按手印):_________
年 月 日
年 月 日
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇四
甲方:,男,漢族,住:,身份證號碼:。
乙方:,女,漢族,住:,身份證號碼:。
第一條、甲方于年月日購買的房屋;甲方自愿將該房屋產(chǎn)權(quán)的50%贈與乙方,乙方自愿受讓該房產(chǎn),此贈與不附加任何條件。
第二條、房產(chǎn)情況:
1、該房產(chǎn)坐落于:建筑面積:平方米,地下室平方米,產(chǎn)權(quán)證號:。
2、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈與;
3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈與。
第三條、該房產(chǎn)在符合條件可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方積極辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由()方承擔(dān)。
第四條、甲方承諾此贈與協(xié)議不可撤銷;該房產(chǎn)在未經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之前,甲乙雙方占有該房產(chǎn)份額以該協(xié)議約定為準(zhǔn),即甲乙各占50%。
第五條、甲乙雙方在履行該協(xié)議的過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。
第六條、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效,雙方應(yīng)積極履行該協(xié)議,任何一方違約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第七條、本協(xié)議未盡事宜雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等的法律效力。
第八條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇五
法定代表人:
注冊地址:
乙方:
法定代表人:
注冊地址:
甲乙雙方同意,以雙方注冊成立的____________有限公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。
1、____________有限公司注冊資本為人民幣______萬元。甲乙雙方在公司出資比例為:甲方出資人民幣______萬元,占注冊資本的______%;乙方出資人民幣______萬元,占注冊資本的______%。
2、______有限公司注冊成立時,甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶;乙方應(yīng)______年___月___日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金,則視為該違約方對于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄,違約方應(yīng)向守約方或股東之外的'他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意,公司也可以自行籌措開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售;自有房屋的物業(yè)管理。
1、公司董事會由______人組成,其中甲方推薦______名董事,乙方推薦______名董事。在董事會中,由______方董事出任董事長,在項(xiàng)目公司中,______方推薦總經(jīng)理人選;公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定,雙方各指派財務(wù)人員。
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員,必須按照公司章程進(jìn)行管理。對不能勝任和違紀(jì)人員,公司有權(quán)辭退。
3、甲乙雙方承諾,公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,需經(jīng)董事會決定后,報甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。
4、凡涉及公司的具體事項(xiàng),均以公司章程的約定為準(zhǔn)。
第六條利潤的分配
1、本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生收入后,即應(yīng)首先保證乙方投資的回收。
2、在本條第1款乙方回收投資后,雙方可按照甲方______%、乙方______%的比例進(jìn)行分配。
甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,承擔(dān)投資風(fēng)險。為項(xiàng)目開發(fā)提供人民幣______萬元的啟動資金(含注冊資金)。
2、及時將原債權(quán)、債務(wù)(含房屋租賃)、資料列成清單,簽字蓋章后,交乙方存檔。此外的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)擔(dān)。
3、甲方自行負(fù)擔(dān)前期投入的費(fèi)用(土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計和其他稅費(fèi)等)。
4、甲方自行解決之前的債權(quán)、債務(wù)糾紛,保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
5、及時交付相關(guān)公司資料及印信。
乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,承擔(dān)投資風(fēng)險。為開發(fā)項(xiàng)目提供人民幣______萬元的項(xiàng)目開發(fā)啟動資金(含注冊資金)。
2、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào),盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策,謀求合作公司利益的最大化。
3、與甲方共同制定公司利益分配的方案,交由董事會和通過。
4、嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的______%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,違約方除支付違約金外,還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。
3、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的,違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、公告費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。
4、如因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項(xiàng)目停工達(dá)______個月的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,甲方除須向乙方支付項(xiàng)目總投資______%的違約金、退還投資款外,甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交_______________仲裁委員會仲裁。
1、甲乙雙方確認(rèn),如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時,則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、任何一方違約,違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失進(jìn)行賠償。
3、由雙方確認(rèn)的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
如發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時,在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,履約期限按上述中止時間自動延長,不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議生效后,雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務(wù),非經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商確定,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。
4、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,______份文本具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方(蓋章):
法定代表人:
授權(quán)代表:
簽約日期:______年___月___日
乙方(蓋章):
法定代表人:
授權(quán)代表:
簽約日期:______年___月___日
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方:_________身份證號:_________
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方:_________身份證號:_________
第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)
2、該房屋為:樓房_________室_________廳_________衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。
3、房屋質(zhì)量:裝修狀況_________,其他條件為_________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型:_________(有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為:_________國有土地使用權(quán)證號為:_________共有權(quán)證號為:_________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。
第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1、轉(zhuǎn)讓價格
2、付款方式
a、此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b、甲方收到乙方定金_________元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理_________過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
c、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
d、余款元整,由銀行直接劃撥給甲方
e、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格_________‰支付違約金,超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān)_________%違約金。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條雙方責(zé)任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5、乙方貸款數(shù)額不足時,應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。
6、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。
7、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第十條合同變更
1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定
1、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對該房屋進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________
電話:_________電話:_________
合同簽訂地:_________合同簽訂地:_________
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇七
借用方(簡稱甲方):姓名,居住地,身份證號碼。
承借方(簡稱乙方):名稱,住所地,法定代表人。
陳述房屋來由、具體位置等相關(guān)信息
現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用。經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方從年月日起開始入住使用上述房屋,直至甲方認(rèn)為應(yīng)該收回房屋之日止。
二、乙方入住使用后,應(yīng)加強(qiáng)對房屋的愛護(hù)管理,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時維修。
三、乙方無權(quán)將該房屋買賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),否則甲方將收回房屋。
四、乙方必須遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度及甲方與金龍實(shí)業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關(guān)規(guī)定。并不得在該房內(nèi)從事違法活動,并按時交納因乙方居住所產(chǎn)生的各種費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
五、乙方在使用期間的安全管理責(zé)任全部由乙方承擔(dān),如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關(guān)事故由乙方自行承擔(dān),均與甲方無關(guān)。
六、乙方將房屋歸還甲方時,應(yīng)保證房屋設(shè)備、設(shè)施正常,并辦理移交手續(xù)。
七、協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字:xx 乙方蓋章:xx
法定代表人簽字:xx
年月日 年月日
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇八
立協(xié)議人:**(以下簡稱甲方),男,**年3月26日生,在移動中心工作。
立協(xié)議人:(以下簡稱乙方)
1、甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)一處(位置:紅天路口往東,得曹路路南,勝阿路東段路北,現(xiàn)技校南。面積147.4平方米,南北長12.4米,東西寬13米,有主房叁間,廚房壹間,建筑面積100平方米)提供給乙方。
2、乙方在甲方所在院落及整合甲方鄰居院落建設(shè)商品住房,不得有其它用途。
3、乙方建設(shè)好商品住房后,無償提供給甲方實(shí)用面積100平方米的房屋(樓梯和陽臺不計算在內(nèi)),樓層、位置由甲方最先挑選,乙方不得以任何理由拒絕。如果乙方拒絕,乙方培付甲方壹拾萬元。
4、乙方所建樓房及提供給甲方的商住房必須符合國家商住房質(zhì)量、采光及其它國家規(guī)定的中下城市商品房標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方在壹年之內(nèi)建好商住房并提供給甲方,不得超過壹年,從合同簽定之日起計算時間。
6、乙方所提供給甲方的商品住房要通上水、下水,通電,有進(jìn)戶防盜門,塑鋼窗安裝齊全,內(nèi)外墻粉刷和地平完成。
7、乙方如果在甲方房子拆后沒有在規(guī)定期間內(nèi)建成商住房,乙方賠償甲方人民幣壹拾萬圓整,土地使用權(quán)仍歸甲方所有。
8、乙方為甲方所選的樓房辦好房產(chǎn)證后,甲方將自己的土地證轉(zhuǎn)交給乙方。
9、甲方在租房期間,乙方為甲方每月提供租房費(fèi)貳佰元,一次性支付一年房租費(fèi)兩千四百元整,甲方搬出現(xiàn)在居住地時,乙方付清房租費(fèi)用。
10、甲方搬遷費(fèi)用由乙方支付。
11、甲方所選商住房超過實(shí)用面積壹佰平方米的部分(樓梯和陽臺不計算面積和費(fèi)用),甲方以每平方米壹千元補(bǔ)給乙方。實(shí)用面積不足壹百平方米的,乙方按每平方米壹千元補(bǔ)給甲方。
雙方簽字之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲乙各執(zhí)一份,公正處留存一份。如有其他未盡事項(xiàng),雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
乙方擔(dān)保人簽字:
房產(chǎn)協(xié)議書房產(chǎn)協(xié)議書雙方篇九
男方:_________________,___族,_____年___月___日生,身份證號碼:_____________________________,住址:_____________________________,聯(lián)系電話:_____________________________。
女方:_________________,___族,_____年___月___日生,身份證號碼:_____________________________,住址:_____________________________,聯(lián)系電話:_____________________________。
一、男方自愿將登記在男方名下的位于___________的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證號:__________________,建筑面積:__________)_____%的份額贈與給女方,并承諾將該房屋過戶登記在男女雙方名下。男女雙方確認(rèn),該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
二、女方自愿接受男方的贈與。
三、自上述房產(chǎn)按揭還款完畢之日起______日內(nèi),男方應(yīng)協(xié)助女方辦理房屋變更登記。
四、若因男方的個人原因未按時辦理房屋的過戶登記,不變更登記不影響女方所享有的房產(chǎn)權(quán)屬。
五、若男方撤銷贈與的.,需重新簽訂協(xié)議,單方解除贈與無效。
六、男方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛,男方均應(yīng)在贈與前處理完畢。否則應(yīng)由男方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、爭議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,可由雙方協(xié)商解決,也可由第三方進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商調(diào)解不成的,任意一方均有權(quán)向女方住所地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
1.身份證載明的雙方通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址,因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
2.一方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的權(quán)利而產(chǎn)生訴訟的,與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由另一方承擔(dān),包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。
3.雙方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
4.各方認(rèn)可簽訂本協(xié)議后立即生效,未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。
5.本協(xié)議壹式肆份,各方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力。
男方:__________ 女方:__________