地產記者 張銳宣 報道 綠景大公館為表明自己打造龍崗頂端豪宅之決心,近日放出“高價”風聲。據開發商透露,其多層樓王單位單套售價將達到800萬元,如按其建筑面積計算,單價約為4.678萬元/平方米,這個價格甚至超過目前龍崗在售別墅價。
樓王單位要賣800萬
“定高價”在此前綠景大公館產品發布會上就被意向買家猜到。當時,現場一位來自福田的周姓買家攜全家來參觀大公館闊邸公館樣板房,“我家人特別中意多層闊邸公館單位,尤其是闊邸公館1層戶型,可當復式戶型使用,贈送的大庭院還在地面,很好用。但我們擔心會賣得很貴”。周先生的這一擔心現在得到證實。
據了解,綠景大公館價格現在基本確定,其中樓王單位單套售價將達800萬元。開發商亦表示,其他闊邸公館1層戶型與樓王單位戶型類似,售價將參照樓王單位售價,也就是說“不會便宜太多”。
據綠景集團品牌營銷中心總經理薛浩介紹,闊邸公館1層戶型僅10套,其中包括1套樓王單位。樓王單位建筑面積為171.34平方米,贈送半地下室及庭院,贈送面積約312平方米,與其余9套單位最大不同在于,是社區里唯一一戶可走生態花溪木橋入戶的單位,可獨享花溪北側的一片天地。
首推單位1.4萬-1.6萬元/平方米
薛浩還表示,綠景大公館首推單位有多層闊邸公館和小高層克拉公館。他稱,一些來自關內的投資客沖著小戶型克拉公館來看房,但看了多層產品之后,又開始猶豫要不要買一套多層單位。“樓王單位雖然只有1套,已有10多個客戶急著提前定了。不過,這是在對‘800萬元’不知情之下作出的反應,估計會有人‘知難而退’。”
據記者了解,這個樓王售價在龍崗實屬高價,即便是在售的龍崗豪宅之一的深業紫麟山別墅產品,均價2萬-3萬元/平方米,最高售價4.5萬-4.6萬元/平方米。
除“800萬元”之外,薛浩還透露大公館多層和小高層整體均價會在1.4萬-1.6萬元/平方米,對比龍崗標桿性豪宅公園大地的高層售價1.5萬元/平方米來說,大公館這個價格同樣也能引領目前龍崗在售新房價格。
據悉,綠景大公館將在本月底首推122套132-171平方米的多層單位和180套55平方米和88平方米小高層單位。